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承诺期房久不动工 消协帮忙退回订金

发布时间: 2012-04-18   作者:本站编辑   来源: 新湖消协分会
摘要:

2011年8月,玛纳期县消费者杨某在新湖某房地产公司订购了一套期房,缴纳订金4万元,对方提供了订金收款收据。该房地产公司仅口头承诺此房2012年交工,双方未签订购房合同。2012年6月,该房地产公司要求杨某一次性缴清剩余款项。经杨某了解,其订购的住房一直未动工,遂拒绝缴纳剩余款项,并要求退还4万元订金。而该房地产公司以未签订合同、未确定房号为由只同意配房,不予退款。杨某无奈,向新湖消协分会投诉。
新湖消协分会受理投诉后,经调查,投诉属实。同时,还了解到,该房地产公司在预售商品房时并未取得商品房预售许可证。消协认为,该房地产公司违反了《新疆维吾尔自治区实施〈中华人民共和国消费者权益保护法〉办法》第二十九条第一款第(一)项“房地产经营者应当严格执行有关商品房销售的法律、法规,遵守与消费者订立的售房合同,经营者有下列情形之一的,消费者可以要求解除合同,返还已付购房款,赔偿损失:(一)故意隐瞒未取得商品房预售许可证的事实而订立商品房买卖合同的”规定。经新湖消协分会多次调解,该房产公司最终同意退还消费者杨某的4万元购房款。

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